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Strasbourg (67200)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

664 m²

829 000 €

Réf SNM_886

Strasbourg sud/ouest quartier résidentiel bourgeois, magnifique maison au bord de la Bruche de 1930 de 219.79m2 environ 250m2 sol sur 6.64a arborés à l'abris des regards.

RDC: entrée avec coin bureau, double salon séjour très lumineux orienté ouest donnant sur une véranda. Cuisine séparée avec cellier.

1er: 1 bureau, 2 chambres enfants, 1 wc, 1 salle de bains buanderie récente, 1 chambre parents avec sa salle d'eau rénovée privative et son sauna

comble: 1 grand open space avec couchage en mezzanine + 1 chambre avec sa salle d'eau privative et son wc

Sous-sol: complet avec pièce chaufferie gaz condensation neuve, 1 pièce buanderie, 1 grande cave à vin, 1 pièce rangement, 1 garage.

Technique: chauffage gaz condensation neuf, volets alu neufs, tableau électrique neuf

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
carrez 219 m²
terrain 664 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Ouest
3 niveau(x)
vue verdure
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 829 000 €

Prix net vendeur 800 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %

Taxe foncière annuelle 2 532 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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