Faire estimer son bien à La Wantzenau

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Vous êtes actuellement propriétaire d’un bien immobilier à La Wantzenau et vous envisagez de le mettre en vente ?

 

Notre agence Abondance Immobilière est spécialisée dans l'estimation immobilière à La Wantzenau ainsi que dans la vente, l’achat et la location de maisons et d'appartements.

 

Nos agents experts en immobilier sont à vos côtés pour tous vos projets. Ils sauront estimer votre bien au prix du marché, condition indispensable pour une vente rapide et au prix le plus juste.

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Pourquoi faire estimer un bien immobilier par une agence ?

L’évaluation immobilière d’un bien doit être faite par un professionnel de l’immobilier afin d’être correcte.

 

L’agent immobilier procède à une étude comparative de marché qui va lui donner les prix pratiqués en fonction de la qualité des biens, de leur superficie et de leur emplacement.

 

Tous ces renseignements lui permettent de donner un avis de valeur et de trouver rapidement un acquéreur.

Comment se déroule une estimation immobilière à La Wantzenau ?

Cette estimation se fait en plusieurs phases pour être le plus juste possible. La première phase consiste à déterminer le prix au m2 du bien immobilier.

 

La deuxième phase est d’affiner le prix du bien en tenant compte de son état général (bien neuf, rénové ou avec des travaux à prévoir) et de ses prestations (qualité de ses équipements comme l’électroménager par exemple).

 

La dernière phase concerne l’évaluation des services et prestations présents à proximité du bien (commerces, école, hôpital, transports urbains, etc).

 

Les différents critères qui vont entrer dans l’estimation immobilière à La Wantzenau sont les suivants :

 

  • La superficie en m2 du bien et de ses extérieurs (terrasse ou jardin) ;
  • La date de construction du bien ;
  • Le coût des travaux et améliorations à prévoir ;
  • La qualité de l’exposition géographique du bien ;
  • Le montant des charges (foncières et énergétiques) ;
  • Dans le cas d’un appartement ou d’une maison en résidence, le montant des charges de copropriété.

Quels sont les avantages d'Abondance Immobilière pour une évaluation de bien à La Wantzenau ?

Créée en 1999, Abondance Immobilière est une agence familiale qui saura vous écouter et vous guider dans votre projet immobilier.

 

Nous utilisons les dernières technologies comme les drones et matériel photo numérique, pour vous procurer les meilleures vues (aériennes, panoramiques et 3D) de votre bien afin de mettre tous ses atouts en valeur et de trouver rapidement un acquéreur.

 

De l’achat à la vente, en passant par la location de biens, notre équipe d’experts se tient à votre disposition à La Wantzenau et toute sa région.

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