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Strasbourg (67000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100.75 m²

1
595 m²
2
890 000 €
Réf SNM_841

Strasbourg Robertsau havre de paix au caractère singulier avec vue exceptionnelle sur l'Ill. Surface au sol de 144m2 pour 100.75m2 habitable sur terrain privatif de 3.45a + environ 2.5a en jouissance avec piscine chauffée et ponton flottant pouvant accueillir un bateau amarré

RDC: open space regroupant le salon séjour + cuisine ouverte de 50m2 environ avec la possibilité d'avoir une vue traversante d'un bout à l'autre de la maison (ou pour les passionnés de belles mécaniques d'exposer un véhicule dans un coin du salon). 1 chambre d'ami avec salle d'eau.

1er: suite parentale avec grand chambre vitrée sur l'Ill, salle de bains balnéo + douche + wc.

combles: 1 pièce sous comble bureau ou pouvant devenir une chambre supplémentaire.

Technique: chauffage gaz + poêle à granulés

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 392 € et 1 884 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 100,75 m²
  • carrez 100,75 m²
  • terrain 595 m²
  • séjour 47,54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix net vendeur 860 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
Taxe foncière annuelle 1 340 €

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