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Strasbourg (67000)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 195.03 m²

1 325 000 €

Réf SNM_909

Strasbourg Krutenau appartement rare à la vente!

Triplex vue Cathédrale! 195m2 hab pour 230m2 sol avec terrasse à l'abris des regards de 11.60m2!

Premier niveau: Salon séjour de 82m2 avec parquet + cuisine haut de gamme avec piano de cuisson de 13m2

Deuxième niveau: 1 grande salle de jeux, bureau ou potentielle chambre de 16.44m2, 1 wc, 1 buanderie, 1 suite parentale avec chambre de 24m2 avec espace bureau + 2 dressings + 1 salle de douche et wc

Troisième niveau: 1 grand espace couchage de 20m2 avec salle de bains et wc. accès à la terrasse de 11.60m2!

Technique: chauffage gaz condensation (chaudière neuve) double vitrage, escalier classé ABF, possibilité de prendre un parking à 50m2 en location

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 195,03 m²
carrez 195,03 m²
séjour 82 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1742
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Ouest
3 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue dégagée
cave
terrasse
quartier Krutenau

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 1 220 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 325 000 €

Prix net vendeur 1 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,92 %

Taxe foncière annuelle 3 789 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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