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Strasbourg (67000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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650 000 €
Réf SNM_898
Strasbourg quai des pêcheurs RARE à la vente magnifique duplex de 115m2 carrez 152m2 sol incroyable vue dégagée sur l'ESCA, la Cathédrale et les Pontonniers! situé au 3ème étage d'un bâtiment de 1780, passé la porte cochère vous pouvez garer votre véhicule dans la cour (place en location) Premier niveau: un grand salon séjour de 39.33m2 plein ouest, cuisine ouverte équipée. 1 débarras, 1 wc séparé, 1 grande salle de bains (baignoire balnéo, douche à l'italienne, armoire buanderie). Second niveau: 1 grand chambre parentale avec placard, 1 chambre enfant, 1 salle d'eau (douche + wc), un espace bureau sur mezzanine Sous-comble: 1 grand couchage de 19,69m2 sol BONUS: 1 grand grenier accessible par le premier niveau

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1780
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • vue dégagée

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 1 927 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix net vendeur 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 275 €

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