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Lingolsheim (67380)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

728 m²

599 000 €

Réf 3301

Lingolsheim quartier calme, vue dégagée pour cette maison bourgeoise de 197m2 à rénover (prévoir travaux cosmétiques et thermiques) sur 7.28a de terrain.

RDC: vaste entrée avec vide et coursive de distribution, 1 bureau, 1 salon séjour de 44m2 avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse sud/Ouest, 1 cuisine séparée (possibilité US), 1 chambre avec sa salle d'eau (douche vasque) 1 wc.

1er étage: 3 belles chambres de 19m2 à 17m2 dont une avec sa salle de bains, 1 bureau, 1 wc

sous-sol: 1 buanderie, 1 garage double avec porte automatique, 2 pièces, 1 chaufferie

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 985 € et 6 745 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 197 m²
terrain 728 m²
séjour 44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix net vendeur 579 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 579 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Taxe foncière annuelle 2 226 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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