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Strasbourg (67000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

352 m²

995 000 €

Réf SNM_893

Strasbourg Robertsau magnifique maison contemporaine construite en 2020, rare à la vente dans un environnement calme (impasse) sans vis à vis.

maison de 123m2 sur terrain optimisé de 3.52a (voir photo aérienne).

salon séjour de 42m2 avec poêle à bois donnant sur 1 baie vitrée coulissante accès terrasse piscine et espace vert. Cuisine équipée moderne avec verrière type loft US. + 1wc invités

couloir entièrement meublé dressing distribuant deux chambres chacune avec leur salles d'eau privatives (douche + wc) avec sortie sur la terrasse.

1 buanderie, 1 bureau et 1 pièce technique complète le bien.

TECHNIQUE: isolation extérieure, plancher chauffant avec PAC air/eau + climatisation chambre et salon + poêle à bois. Piscine chauffée par PAC air/air

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
carrez 123 m²
terrain 352 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue verdure
terrasse
visiophone
quartier ROBERTSAU
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Prix net vendeur 970 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 970 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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