Toute dernière opportunité 8 rue du Stade Saint Paul
La Wantzenau cœur de village appartement Duplex F4/5 de 110,73m2 sol 101.29m2 hab m2 1er et dernier étage dans une toute petite copro de 3 lots rénovation intégrale! Livraison 2024 choix des revêtements de sols encore possible. Prestations haut de gamme!
Appartement: Duplex composé au rdc d'un salon séjour de 33m2 + cuisine US 7m2, 1 chambre parentale avec salle d'eau + 1 wc indépendant. A l'étage, 2 belles chambres enfants plafonds cathédrale+ 1 espace bureau + 1 salle de bains avec wc.
Annexes: 1 terrasse de 10.24m2 orientée Nord/Est 1 grand balcon filant orienté Sud/Ouest, 2 parkings sous-sol privatifs + 1 cave de 9,44m2 + 1 garage à vélos commun
Prestations: chauffage PAC air/eau sol au rdc + rad électrique à l'étage + clim réversible, sol plancher bois, carrelage grand format (80X80), salle d'eau et salle de bains équipée, isolation extérieure 160, vitrage PVC double, volets électriques.
Situation: rue à sens unique à deux pas du futur parc et de tous les commerces.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
