Réf : MrchdDuplex1
Exclusif

La Wantzenau (67610) La Wantzenau Village Duplex de 102.69m2 + 132.32m2 de terrasse et cuisine d'été!

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67610
Surface habitable (m²) 102,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 13.5
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Quartier Village
Copropriété OUI
Lot n° 2
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 4

La Wantzenau coeur de village appartement Duplex F4/5 de 102.69m2 sol 89.51m2 hab et sa terrasse de 132.32m2! 1er et dernier étage dans une toute petite copro de 3 appartements en cours de rénovation intégrale! Livraison 1er trimèstre 2024.Prestations haut de gamme!

Appartement: Duplex composé au rdc d'un salon séjour de 32m2 + cuisine US 8m2, 1 chambre parentale avec salle d'eau + 1 wc indépendant. A l'étage, 1 belle chambre enfants + 1 chambre ou bureau + 1 salle de bains avec wc.

Annexes: extérieur de 132.32m2 composé d'une cuisine d'été de 26m2 et d'une terrasse de 106.32m2. 1 parking sous sol privatif et 1 parking privatif extérieur + 1 cave de 13.22m2 + 1 garage à vélos communs

Prestations: chauffage PAC air/eau sol au rdc + rad électrique à l'étage + clim réversible, sol plancher bois, carrelage grand format (100X100), salle d'eau et salle de bains équipées, isolation extérieure, vitrage PVC double, volets électriques.

Situation: rue à sens unique à deux pas du futur parc et de tous les commerces.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

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