Réf : SNM_846
Exclusif

La Wantzenau (67610) LA WANTZENAU VILLAGE maison de 159m2 sur 8.85a!

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67610
Surface habitable (m²) 158,94 m²
surface terrain 855 m²
Surface loi Carrez (m²) 158,94 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue verdure
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Quartier Village

La Wantzenau village à deux pas de l'Ill, maison familiale (actuellement composée bi-famille mais possibilité mono-famille) 158.94m2 carrez sur terrain de 8.85a orienté Est/Ouest Gros potentiel!

rdc: 1 appartement de 3 pièces + cuisine et véranda + 1 salle de bains + wc

1er: 1 appartement de 3 pièces + cuisine + 1 salle de bains + wc + terrasse orientée ouest

Combles: surface brute pouvant être aménagée

sous-sol: garage + buanderie + buanderie

Terrain: entrée en gravillon pour garer plusieurs véhicules, jardin fruitier plein ouest

Bonus: une belle dépendance pouvant être aménagée

A savoir: prévoir travaux de mise aux gouts du jour + rénovation thermique (système de chauffage et isolation)

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

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