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Truchtersheim (67370)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Ascenseur

535 000 €

Réf SNM_2815p

TRUCHTERSHEIM dans un immeuble à taille humaine de 11 appartements, magnifique rez-de-jardin de 100m2 + 144m2 de jardin privatif. grand garage + parking privatif.

APPARTEMENT : vaste entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 47m2 orientée sud et ouest avec cuisine équipée de qualité + pièce cellier buanderie, 2 belles chambres de 13m2 et 11m2 toutes les deux avec dressing, 1 magnifique salle de bains entièrement équipée (douche à l'italienne + baignoire), 1 wc séparé PMR avec lave mains

JARDIN : 144m2 arboré avec soins, une belle terrasse couverte de 24m2 accès par deux baies coulissantes du salon + un coin potager.

ANNEXES : 1 grand garage automatique de 20m2, 1 place de parking privative, garage à vélos.

TECHNIQUE : prestations et finitions de grandes qualité, volets électriques (poss centralisation Tahoma), chauffage collectif gaz avec compteur ind, VMC + eau chaude ind.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 634 € et 858 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100,07 m²
séjour 46,71 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2 étage(s)
ascenseur
vue verdure
terrasse
visiophone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 02
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 2 640 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Prix net vendeur 510 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Taxe foncière annuelle 696 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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