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Kilstett (67840)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

356 m²

495 000 €

Réf SNM_929

A 3 km de La Wantzenau, coup de cœur située à Kilstett pour cette charmante maison de 1930 entièrement rénovée en 2020 d'une surface de 124m2 sur 3.56a.

Maison: 124m2 + combles aménageables, composée au rdc d'une entrée salon séjour de 35m2 distribuant un bureau ou une chambre, une cuisine moderne et équipée, 1 wc, 1 chaufferie. 2 baies vitrées donnant accès au jardin intimiste à l'abris des regards. A l'étage, 2 belles chambres chacune avec sa salle d'eau privative et son wc, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche +wc).

Annexes: 1 grand garage, 1 cour pour stationner 2 voitures, 1 bout de verdure à l'avant et un jardin à l'arriere, 1 comble aménageable

Technique: chauffage gaz condensation sol + radiateurs, double vitrage

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
carrez 124 m²
terrain 356 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix net vendeur 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Taxe foncière annuelle 681 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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Abondance Immobilière Agence

Truchtersheim (67370)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.2 m²

Ascenseur

399 530 €

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