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Strasbourg (67000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.67 m²

1
Ascenseur
1
395 000 €
Réf snm_904
Strasbourg Robertsau en impasse quartier renaissance proche forêt de Pourtalès très beau F4 de 84.67m2 avec terrasse de 18.5m2 orientée OUEST. Dans un immeuble de 2011, composé de 12 appartement repartis sur 2 étages dont la cage d'escalier sous-sol a été refaite en 2024 et la façade sera refaite en 2026 (appels de fonds terminées). Nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur ce F4 de 84.67m2 + sa terrasse de 18.5m2 plein ouest composé: D'un salon séjour cuisine US équipée de 32m2, 3 chambres de 12.40m2, 11.84m2 et 9.90m2. 1 entrée, 1 salle de bains avec baignoire meuble vasque et évacuation lave-linge. Au sous-sol: 1 grand garage pour une voiture + 1 espace vélos + 1 cave Technique: chauffage collectif par le sol avec compteur ind au gaz condensation, eau chaude et froide avec compteur également (gaz + solaire) TOUT est inclus dans les charges de copro. Isolation extérieure, double vitrage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,67 m²
  • carrez 84,67 m²
  • séjour 31,47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue citadine
  • cave
  • terrasse
  • quartier ROBERTSAU
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 38
  • Quote part annuelle des charges 2 284 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix net vendeur 377 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 377 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %
Taxe foncière annuelle 1 534 €

Autour du bien

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