Réf : SNM_815

La Wantzenau (67610) LA WANTZENAU GOLF maison de 320m2 sur terrain de 17.4a au calme!

10 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67610
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 1 740 m²
Surface loi Carrez (m²) 320,54 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue verdure
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1998
Quartier Domaine Du Golf
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

La Wantzenau domaine du Golf, maison d'architecte construite en 1998 de 320m2 + sous-sol complet sur terrain de 17.4a entièrement clos et arboré au calme à l'abris des regards.

RDC: grande entrée avec wc, 1 chambre avec salle d'eau privative (douche wc vasque), salon séjour pièce TV de 56m2 orientées plein sud avec cheminée centrale, cuisine US équipée donnant accès à un cellier + buanderie.

1er: 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bains et wc séparé), 2 chambres, 1 salle de bains enfants (douche, baignoire, vasque), 1wc, l'étage communique avec un bureau indépendant (accès extérieur idéal profession libérale) composé de 3 bureaux + coin cuisine et wc

Sous-sol: entièrement carrelé composé de plusieurs pièces technique (chaufferie, machinerie piscine) et de pièces de stockage

Annexe: la maison dispose d'une piscine de 5X10m chauffée, d'une dépendance avec point d'eau, barbecue, et four, d'une garage triple

Technique: chauffage PAC eau/eau + gaz condensation + clim gainée + planché rafraichissant, isolation extérieure, panneaux photovoltaïques neuf, arrosage automatique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %
Taxe foncière annuelle 4 200 €

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