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Lingolsheim (67380)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.9 m²

Ascenseur

256 000 €

Réf SNM_906

Lingolsheim à proximité immédiate de Strasbourg et d'Eckbolsheim, très beau F3/4 en Rez-de-jardin de fin 2023.

Appartement: Grand salon séjour cuisine US équipée de qualité de 36m2 (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres à coucher de 13.30m2 et 10.35m2. 1 salle de bains équipée d'une baignoire avec paroi de douche, 1 meuble vasque, 1 meuble colonne, 1 sèche serviette, évacuation machine à laver. 1 grand wc séparé, avec emplacement sèche-linge. Dans le couloir un grand placard, ainsi qu'une vaste entrée.

Jardin: 1 terrasse de 10m2 + 1 jardin de 46.70m2 accessible de toutes les pièces.

Annexes: sur pallier directement attenant à l'appartement un très grand cellier de 6m2

sous-sol: Possibilité d'acquérir en sus 1 très grand garage double avec porte sectionnelle de 26m2 pour 25 000€!

Technique: Bâtiment BBC, isolation extérieure, chauffage central gaz inclus dans les charges, tout comme l'eau froide + chaude. accès au parking et garage par porte motorisée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,90 m²
carrez 77,90 m²
séjour 36,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
visiophone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 202
Nombre de lots 48
Quote part annuelle des charges 1 687 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,4 %

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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