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La Wantzenau (67610)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 204.41 m²

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1659 m²
899 000 €
Réf SNM_917

La Wantzenau Domaine du Golf, maison de 1991 rénovée en 2019 (cuisine, sol et salle de bains, + climatisation partout), d'une surface totale de 240m2 sol 204m2 habitable, au calme sans vis à vis sur une parcelle très généreuse de 16.59a avec piscine!

RDC: vaste entrée avec placard, distribuant une cuisine moderne et un salon séjour de 57.70m2, 1 grand bureau, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 garage double

 

1/2 niveau: 2 belles chambres de 22.5m2 et 14.25m2

1/2 niveau: 1 salle de bains avec douche baignoire double vasques et wc, 1 chambre enfant de 15m2  salle d'eau avec douche double vasque et wc et 1 chambre parentale de 27m2

mezzanine: 1 espace lecture ou salle de sport de 20m2

Jardin: grande parcelle à l'abris des regards avec piscine chauffée par PAC et Pool house

Bonus: une cave partielle

Prestations/technique: cuisine récente, carrelage moderne, climatisation réversible partout, salle d'eau et de bains récentes, parquet, chauffage gaz condensation récente.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 204,41 m²
  • carrez 204,41 m²
  • terrain 1 659 m²
  • séjour 57,70 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4 niveau(x)
  • vue verdure
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Domaine Du Golf

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
Prix net vendeur 870 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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