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La Wantzenau (67610)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120.27 m²

637 m²

520 000 €

Réf SNM_887

Située dans un quartier très calme du village de La Wantzenau, belle opportunité pour cette maison de 1983 de 120m2 hab 140m2 sol (prévoir mise aux gouts du jour) sur terrain de 6.37a

RDC: 1 entrée distribuant 1 salon séjour orienté sud/ouest avec cheminée, 1 cuisine, 1 salle d'eau (douche), 1 bureau, 1wc

1er: 3 belles chambres (dont 1 climatisée) 1 salle de bains + wc

sous-sol: garage double, buanderie, chaufferie (chaudière gaz condensation et ballon d'eau récents couplé à des panneaux solaires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120,27 m²
carrez 120,27 m²
terrain 637 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue verdure
terrasse
quartier Village

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix net vendeur 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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