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La Wantzenau (67610)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

421 m²

564 900 €

Réf SNM_880

La Wantzenau Village en fond d'impasse au calme, construite en 2006 d'une surface de 152m2 sol 138m2 habitable. sur un terrain de 4.21a + 1.21a de chemin commun avec un autre maison.

RDC: salon séjour cuisine US équipée de 49m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud avec store électrique. 1 vaste entrée avec placard 1 wc.

1/2 niveau: suite parentale avec chambre + dressing + salle d'eau (douche, meuble vasque)

Etage: 3 chambres + 1 salle de bains (douche + baignoire + wc)

Annexe: 1 grand garage double de 45m2, 1 piscine hors-sol sur l'arrière du jardin.

Technique: volets électriques rdc, chauffage sol partout, double vitrage, isolation intérieure

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
carrez 138,05 m²
terrain 421 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue verdure
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 564 900 €

Prix net vendeur 545 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 545 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %

Taxe foncière annuelle 1 359 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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