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La Wantzenau (67610)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 198.43 m²

2295 m²

2 450 € CC*

Réf SNM_931

La Wantzenau village dans ruelle au calme, maison alsacienne de 198.43m2 hab sur 3 niveaux, disposant d'une grande dépendance posée dans son parc de 22.95a à l'abris des regards.

Maison: au rdc, une entrée distribuant un salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec sa terrasse. 1wc

Etage: 3 belles chambres + 1 salle d'eau, 1wc

comble: 1 open space complet pouvant faire chambre ou salle de jeux

Dépendance: 1 pièce historique ancien pressoir, un garage et du rangement.

Terrain: quaisment 23ares de verdure avec de nombreux fruitiers

Technique: double vitrage, pompe à chaleur, poêle à bois, portail automatique

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 833 € et 1 127 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 198,43 m²
terrain 2 295 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue verdure
terrasse
arboré
quartier Village

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 450 €

Honoraires TTC charge locataire 1 660 €

Dont état des lieux 460 €

Dépôt de garantie TTC 2 300 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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