Réf : SNM_767

Coup de coeur

Strasbourg (67000) STRASBOURG Robertsau Triplex de 240m2 sol!

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 207,73 m²

Surface loi Carrez (m²) 207,73 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier ROBERTSAU

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 5

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 2 532 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Robertsau rue Mélanie, magnifique triplex rénové de 207m2 hab. 240m2 sol avec petit balcon situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements.

1er niveau: salon + séjour de presque 50m2 (équipée d'un poêle à granulés) avec cuisine US équipée de 13.65m2. 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC séparé.

2ème niveau: 3 chambres + 1 grande salle de bains avec WC.

3ème niveau: 1 open space de 42m2 sol, 28m2 hab. pouvant être un bureau, un coin lecteur ou une chambre.

BONUS: l'appartement est vendu avec un second lot de copropriété à savoir au rdc une pièce de 28m2 pouvant être aménagé en studio par exemple.

Annexes: 1 garage + 1 cave

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %

Taxe foncière annuelle 1 836 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence Abondance Immobilière

03 88 96 67 67 lionel@abondance-immo.com 23, rue Gutenberg 67610 la wantzenau

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