Réf : SNM_767
Coup de coeur

Strasbourg (67000) STRASBOURG Robertsau Triplex de 240m2 sol!

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 207,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 207,73 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1980
Quartier ROBERTSAU
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 5
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 2 532 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Robertsau rue Mélanie, magnifique triplex rénové de 207m2 hab. 240m2 sol avec petit balcon situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements.

1er niveau: salon + séjour de presque 50m2 (équipée d'un poêle à granulés) avec cuisine US équipée de 13.65m2. 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC séparé.

2ème niveau: 3 chambres + 1 grande salle de bains avec WC.

3ème niveau: 1 open space de 42m2 sol, 28m2 hab. pouvant être un bureau, un coin lecteur ou une chambre.

BONUS: l'appartement est vendu avec un second lot de copropriété à savoir au rdc une pièce de 28m2 pouvant être aménagé en studio par exemple.

Annexes: 1 garage + 1 cave

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %
Taxe foncière annuelle 1 836 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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