Réf : SNM_795

Coup de coeur

Strasbourg (67000) STRASBOURG GRAND RUE DUPLEX de 96m2 + combles aménageables!

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 87,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1765

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 128 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Strasbourg Grand Rue coup de coeur pour ce Duplex de 96m2 sol et 87.75m2 carrez situé à l'abris des regards. Immeuble de 1765 typique du coeur historique rénové en 1980.

Appartement: Rénové il y a 7ans, étage de vie situé au 2eme et dernier étage d'habitation de l'immeuble avec salon séjour et cuisine américaine équipée de 36m2 carrez et 42m2 sol avec grand puit de lumière et poutres apparentes+ wc. Etage nuit situé au 1er étage d'habitation de l'immeuble: 3 chambres (dont une utilisée en dressing) + 1 salle d'eau avec douche + wc séparé

BONUS: Possibilité d'agrandir l'appartement en triplex car vendu avec 2 greniers aménageables de 27m2 carrez 53m2 sol!

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %

Charges 283 €

Taxe foncière annuelle 1 091 €

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