Réf : SNM_795
Coup de coeur

Strasbourg (67000) STRASBOURG GRAND RUE DUPLEX de 96m2 + combles aménageables!

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 87,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1765
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 128 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Strasbourg Grand Rue coup de coeur pour ce Duplex de 96m2 sol et 87.75m2 carrez situé à l'abris des regards. Immeuble de 1765 typique du coeur historique rénové en 1980.

Appartement: Rénové il y a 7ans, étage de vie situé au 2eme et dernier étage d'habitation de l'immeuble avec salon séjour et cuisine américaine équipée de 36m2 carrez et 42m2 sol avec grand puit de lumière et poutres apparentes+ wc. Etage nuit situé au 1er étage d'habitation de l'immeuble: 3 chambres (dont une utilisée en dressing) + 1 salle d'eau avec douche + wc séparé

BONUS: Possibilité d'agrandir l'appartement en triplex car vendu avec 2 greniers aménageables de 27m2 carrez 53m2 sol!

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges 283 €
Taxe foncière annuelle 1 091 €

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