Réf : SNM_779

Coup de coeur

Strasbourg (67000) Strasbourg face aux parc des Contades F4 141,49m2 + 18m2 de terrasse!

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 141,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 141,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue verdure

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1963

Quartier Contades

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3002

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 3 600 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Emplacement rare et exceptionnel rue René Hirschler pour ce bel appartement F4 de 141.49m2 face au parc des Contades ! 2ème étage avec ascenseur.

Salon + séjour de 58m2 donnant sur une terrasse Sud/Est de 18m2 avec vue sur parc. Cuisine labo, 2 grandes chambres, wc séparés, salle d'eau. Prévoir mise aux normes électriques, et tapisseries/peintures

TECHNIQUE: chauffage collectif inclus dans les charges, appartement entièrement climatisé, double vitrage pvc volet électriques, parquet briquette.

BONUS: possibilité de louer en sus un garage.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 96 67 67 lionel@abondance-immo.com 23, rue Gutenberg 67610 la wantzenau

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