Réf : SNM_779

Strasbourg (67000) Strasbourg face aux parc des Contades F4 141,49m2 + 18m2 de terrasse!

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 141,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 141,49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue verdure
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1963
Caractéristiques Valeurs
Quartier Contades
Copropriété OUI
Lot n° 3002
nombre de lots 16
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Emplacement rare et exceptionnel rue René Hirschler pour ce bel appartement F4 de 141.49m2 face au parc des Contades ! 2ème étage avec ascenseur.

Salon + séjour de 58m2 donnant sur une terrasse Sud/Est de 18m2 avec vue sur parc. Cuisine labo, 2 grandes chambres, wc séparés, salle d'eau. Prévoir mise aux normes électriques, et tapisseries/peintures

TECHNIQUE: chauffage collectif inclus dans les charges, appartement entièrement climatisé, double vitrage pvc volet électriques, parquet briquette.

BONUS: possibilité de louer en sus un garage double.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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