Réf : SNM_776
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La Wantzenau (67610) La Wantzenau village très belle maison de 160m2 sol sur 6.22a !

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67610
Surface habitable (m²) 153,66 m²
surface terrain 622 m²
Surface loi Carrez (m²) 153,66 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue verdure
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Quartier Village
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Centre village proximité école et centre sportif, maison de qualité entièrement rénovée récemment (2014 et 2017) de 160m2 sol + sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain de 6.22a.

RDC : 1 grand salon séjour de 50m2 + cuisine séparée équipée de 11m2, 1 bureau ou chambre de 14m2, 1 grand WC avec lave mains et rangement.

1er : 1 suite parentale de 20m2 avec chambre, rangement, salle d’eau. Partie enfants composée de 2 belles chambres de 20m2 chacune avec rangements, 1 salle d’eau et 1 WC séparé.

Entre sol : 1 chambre, 1 salle d’eau avec 1 WC , 1 buanderie, garage de 50m2 + parking sécurisé.

Bonus : jardin avec terrasse, arrosage automatique, et grand abri pour vélo tondeuse etc.

Technique : chauffage sol rdc, clim réversible partout, triple vitrage, volets motorisés, VMC double flux, ballon d’eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, toiture isolée, alarme, porte garage motorisée, domotique complète (volets, chauffage, alarme, portail, éclairage etc.)

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
Taxe foncière annuelle 1 511 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 149 € et 1 555 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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