Réf : SNM_846

Exclusif

La Wantzenau (67610) LA WANTZENAU VILLAGE maison de 159m2 sur 8.85a!

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67610

Surface habitable (m²) 158,94 m²

surface terrain 855 m²

Surface loi Carrez (m²) 158,94 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue verdure

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Quartier Village

La Wantzenau village à deux pas de l'Ill, maison familiale (actuellement composée bi-famille mais possibilité mono-famille) 158.94m2 carrez sur terrain de 8.85a orienté Est/Ouest Gros potentiel!

rdc: 1 appartement de 3 pièces + cuisine et véranda + 1 salle de bains + wc

1er: 1 appartement de 3 pièces + cuisine + 1 salle de bains + wc + terrasse orientée ouest

Combles: surface brute pouvant être aménagée

sous-sol: garage + buanderie + buanderie

Terrain: entrée en gravillon pour garer plusieurs véhicules, jardin fruitier plein ouest

Bonus: une belle dépendance pouvant être aménagée

A savoir: prévoir travaux de mise aux gouts du jour + rénovation thermique (système de chauffage et isolation)

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %

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